Wowmoney!

Несколько советов тому, кто взял ипотеку

Если вы уже решились на такой серьёзный шаг в своей жизни, как приобретение жилья в ипотеку, наверняка вы уже продумали многие моменты и нюансы ипотечного кредита.

Можно сколько угодно высчитывать риски, искать самые выгодные предложения и планировать всё заранее, но никто не застрахован от непредвиденных ситуаций, которые могут повлиять на платёжеспособность.

В большинстве случаев ипотека – это кредит на несколько лет и в этот период следует относиться к своим финансам с особой внимательностью. Это большая ответственность и потеря крупных денежных сумм в случае задолженностей.

Следуя нескольким советам, вы сможете избежать многих неприятностей, связанных с ипотекой, уменьшить денежные потери и приблизить момент вашего полноценного владения недвижимостью.

Подготовьте финансовую «подушку безопасности»

Стремитесь к тому, чтобы у вас в наличии всегда была денежная сумма для выплат по ипотеке. В идеале – это должен быть как минимум трёхмесячный запас платежей. Это выручает на случай непредвиденного прекращения или временной остановки финансовых поступлений.

Например, увольнение, сокращение, временная потеря трудоспособности и т.д.

Имея такой запас средств, вы выиграете время, чтобы решить, хотя бы частично, денежные вопросы (найти другую работу, подработку, восстановить здоровье).


«Включите» режим строгой экономии в случае необходимости

Очень часто ожидания не соответствуют реальности, когда нужно выплачивать ипотеку. Многие из тех, кто платит ипотечный кредит, ранее не рассчитывали, что придётся «настолько» экономить. На самом деле – это просто привычки обычного потребителя.

Мы привыкли к такому образу жизни и большинство из того, на что нам хочется потратить деньги, нам просто не нужно.

Учитесь расставлять приоритеты. Что вам важнее: иметь собственное жильё или покупать вещи и услуги, в которых нет острой необходимости?

Попытайтесь «перезанять»

Бывает и такое, что ну никак не получается успеть заплатить вовремя. В контексте суммы кредита по ипотеке, штраф за просрочку – это потеря немаленькой суммы. Поэтому, если вам есть к кому обратиться (родственники или друзья) попросите сумму в долг и внесите ежемесячный платёж по ипотеке вовремя.

Если у вас нет людей, которые могли бы вас выручить, одолжив деньги, возможно, есть смысл обратиться к услугам МКК и взять онлайн займ. Это просто, быстро, практически без отказов. Если хорошо поискать среди различных МФО, то можно даже взять на несколько дней онлайн займ без процентов.

Естественно, вы должны быть уверены, что вы сможете в ближайшее время вернуть нужную сумму. Это совет для тех случаев, когда вы точно знаете, что сможете отдать долг, иначе, вы будете только множить и усугублять свои кредиты.


Сотрудничайте с банком-кредитором

Если вы понимаете, что «не тянете» выплаты по ипотеке и в ближайшее время ситуация не изменится в лучшую сторону, как можно раньше сообщите банку об этом. Лучше честно и открыто рассказать о сложившейся ситуации и узнать, какие у вас могут быть пути решения.

Подавайте заявление в банк в письменной форме, сделайте копию, которую оставите у себя.

Естественно, банк не простит вам долг, и вряд ли вам снизят ставку по ипотеке. Максимум, что для вас могут сделать кредиторы – это увеличить срок кредита и перевести на ежеквартальные платежи. Возможна отсрочка на несколько месяцев.

Если ситуация критична и продажи квартиры не избежать, соглашайтесь на добровольную продажу недвижимости. Иначе, банк продаст с аукциона ваше жильё по минимальной стоимости.


Вернуться назад
Займ под 0% до 45 дней
Без процентов, автоматическое одобрение